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湖南凤凰法院成功调解一起农村土地承包合同纠纷!

  凤凰古城网12月4日讯:近日,凤凰县人民法院成功调解一起农村土地承包合同纠纷案件,被告补偿原告2.8万元,该案得以圆满解决。

  1998年,阿拉营镇宜都村委会将1亩田地延包给阙某清经营使用,后阙某清死亡,该责任田由其子阙某送经营管理。2000年3月,原告阙某送将该承包的责任田租赁给被告田某华。2005年,田某华的女儿在该土地上建房开办了农家乐。2017年,双方发生了矛盾纠纷,阙某送称因其在外打工,田某华未经其同意便将租赁的责任田卖给他人用于建房,要求其归还田地。田某华则认为,该诉争的田地系其合法购买,后在该诉争地上建房,阙某送也没有提出异议。双方多次沟通无果,阙某送遂将田某华诉至凤凰县人民法院,要求解除与田某华租赁关系,归还其责任田,恢复原状。

湖南凤凰法院成功调解一起农村土地承包合同纠纷

  一审时法院认为当事人没有提供充分的证据证明双方之间存在租赁关系,遂驳回了原告的诉讼请求。原告不服上诉后案件被发回重审。

  重审过程中,承办法官考虑到原、被告双方之间存在的是租赁关系还是买卖关系,有待查清,同时鉴于本案土地流转时间较长,当前双方矛盾较深,案件处理及执行难度很大,如果采取判决的方式结案,难以达到良好的社会效果,遂决定对双方进行再次调解。

  调解过程中,承办法官多次与双方当事人进行沟通交流,做他们的思想工作,通过耐心析理释法,分析利弊,增强了当事人对调解的接受度。经过法官的不懈努力,双方当事人于2018年10月29日自愿达成了调解协议:被告田某华补偿原告阙某送2.8万元后,该争议地由被告田某华及其家人继续使用,原告不得就此再主张任何权利。10月31日,田某华及时兑现了补偿原告阙某送的2.8万元。至此,该案圆满解决。

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